公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準確性、完整性、合法性及有效性，由新疆甄藏拍賣有限公司承擔。中國發展網及運營方不承擔責任。

新疆甄藏拍賣有限公司受相關單位委托對城北保租房小區6間商鋪租賃權進行公開拍賣，公告如下：

一、標的明細

序號	標的名稱	房屋坐落	用途	層數	結構	建成時間	建筑面積(㎡)	起拍價	保證金（元）	租賃權
1	D棟D-1	喀什經濟開發區福田路	商鋪	1層	框架	2024	98.76	10393.50	2000	5年
2	D棟D-2	喀什經濟開發區福田路	商鋪	1層	框架	2024	99.42	10462.96	2100	5年
3	D棟D-3	喀什經濟開發區福田路	商鋪	1層	框架	2024	99.42	10462.96	2200	5年
4	D棟D-1	喀什經濟開發區福田路	商鋪	2層	框架	2024	126.38	10646.25	2300	5年
5	D棟D-2	喀什經濟開發區福田路	商鋪	2層	框架	2024	127.22	10717.01	2400	5年
6	D棟D-3	喀什經濟開發區福田路	商鋪	2層	框架	2024	127.22	10717.01	2500	5年

以上資料僅供參考，競買人需親自踏勘，以實際測量現狀為準，歡迎有實力的企業及個人參加競買。

二、預展時間、地點：即日起標的所在地現場踏勘。

三、報名時間：2025年7月15日至2025年7月21日18:00時止（以保證金到賬時間為準）。

四、報名地點：新疆喀什地區喀什經濟開發區深喀大道總部經濟區深圳城2號樓12層222號，有意參加競買者，請與本公司聯系垂詢，對標的進行實地勘查了解，并辦理有關競買登記手續。

五、競買登記手續及競買人資格及有關要求：

1、法人與自然人均可參加本次拍賣，具體事項及要求需到本公司獲取，報名資料費100元整；

2、履約保證金及繳納時間：競買人須在拍賣日前一天內交納標的保證金，競買申請人需在2025年7月21日18:00前，將履約保證金劃轉至指定銀行賬戶（以保證金到賬時間為準），我公司將確認其競買資格，逾期不予辦理競買手續；

3、本次拍賣的競得人需向拍賣人支付約定的拍賣傭金；

4、競得人需在成交之日起5日內，一次性付清拍賣傭金（成交價的3 %）及相關費用，并與委托人簽訂合同，否則視為違約，需承擔相應的法律責任；

六、保證金繳納：

戶名:新疆甄藏拍賣有限公司

賬號:860010012010115232002

開戶行:新疆喀什農村商業銀行營業部

開戶行行號:402894000010

七、其他說明：

（1）本次拍賣不組織現場踏勘，競買人需自行現場踏勘，費用自理。一經做出競買決定，意味著接受標的可能存在的瑕疵及一切現狀，拍賣成交后不得以任何理由拒絕繳納成交價款及拍賣傭金等費用，否則視為違約；

（2）租賃期間租金逐年上浮，第一年年租金為成交價，第二年年租金在成交價的基礎上上漲5%，第三年年租金在第二年年租金的基礎上上漲10%，第四年年租金在第三年年租金的基礎上上漲10%，第五年年租金在第四年年租金的基礎上上漲10%，具體約定詳見租賃合同。

（3）公告中建筑面積僅供參考，先按成交價簽訂合同，實測面積出來后需簽訂補充協議，以實際測量面積為準，詳見測繪報告。

（4）最終簽訂補充協議的金額以實際測量面積進行計算。簽訂補充協議的金額 = 實際測量面積*每平方米年單價，每平方米年單價 = 競買成交價÷公告建筑面積。

（5）簽訂租賃合同日起裝修時間為2個月免租。

（6）競得人需繳納租賃押金，押金數額為兩個月的租金。

八、拍賣時間：2025年7月22日北京時間上午12:00整

九、拍賣地點：新疆喀什地區喀什經濟開發區深喀大道總部經濟區深圳城2號樓12層222號

十、聯系電話： 18094960290、13999093000